نصائح استئجار شقة بتركيا
إذا كنت ترغب في استئجار منزل في تركيا فسيفيدك الإطلاع على هذا المقال
كثير من الطلاب يتوجهون لاستئجار منزل أو شقة خاصة، ويستبعدون فكرة السكن الطلابي الجامعي كون ان السكن الجامعي يجمع عدة طلاب بغرفة واحدة ولهذا جمعنا لكم العديد من النصائح عند استئجار شقة في تركيا:
نصائح عند استئجار شقة في تركيا:
- ينصح إستئجار شقة قريبة على وسائل المواصلات الرئيسية مثل محطات المترو أو المتروباص.
- يفضل عدم استئجار الشقق تحت الأرض والتي تسمى (Bodrum) في اللغة التركية أو الشقق بأخر طابق و المعروفة باسم Çatı katı و التي غالباً ما تكون فيه الرطوبة عالية والتي لها أضرار كثيرة على الجدران والأسقف وعلى الفرش والآلات المستخدمة في البيت، وعلى الصحة بشكل عام.
- الانتباه إلى نظام التدفئة الموجود في البيت، بسبب أن بعض البيوت القديمة يمكن ألا تكون فيها خدمة تمديد الغاز الطبيعي، الذي هو الحل الأفضل اقتصادياً لتدفئة البيت في أيام البرد وليس له مخلفات ضارة أو صوت.
- قراءة عقد الإيجار وبنوده ومعرفة مبلغ التأمين والشروط المتوجبة عليك وينصح بهذه الحالة وجود شخص يجيد اللغة التركية معك وهذا ما يوفره لك مركز أطلس.
- توقيع عقد الإيجار لابد أن يكون لدى النوتر بحضور صاحب السكن و المستأجر, حيث فرضت إدارة الهجرة عقد الإيجار النموذجي كي يستطيع المستأجر إستخراج الإقامة حسب الشروط الجديدة من إدارة الهجرة و تسجيل عنوان الشقة بمديرية النفوس و المعروفة باسم NüfüsMüdürlüğü التركية كي يتم إستخراج شهادة السكن.
- التأكد من أن الحي الذي تنتمي إليه الشقة ليس ضمن الأحياء الممنوعة على الأجانب بسبب الإكتظاظ و لمعرفة هاته الأحياء الممنوعة للإيجار وجب الإطلاع على المنشور الذي وضعته إدارة الهجرة و الذي تجدده بإستمرار (إضغط للإطلاع على هاته الأحياء)
- التأكد من أن المستأجر القديم أدى كل الواجبات التي عليه من فواتير ماء, كهرباء أو غاز كي لا تقع في مسؤوليتك.
- بعد إستلام الشقة إن كان أي شيء مكسور أو لا يشتغل وجب إخبار صاحب الشقة في الحين كي لا تقع في مسؤوليتك.
- أخيراً يجب أن تتحقق ملكية الشخص الذي تستأجر منه الشقة عن طريق رؤية سند الملكية الخاص به، والذي يدعى في اللغة التركية (Tapu). المستاجر له الحق في استلام نسخة عن سند الملكية و نسخة من بطاقة الهوية لصاحب الشقة.
- يمكنك أن تستعين ببعض المواقع التركية على الإنترنت لتجد السكن المناسب لكن وفق المواصفات التي تضعها ومن أهم هذه المواقع:
لمزيد من المعلومات عن أسعار و إختيارات السكن الطلابي بتركيا المرجو قراءة المقال:
https://atlascenter.com.tr/accommodation/
مركز اطلس يساعد طلابه في الاستقرار في شقق حسب رغبة الطلاب الذين سجلوا عن طريقه حيث يسهر على سير إجراءات توقيع عقد الكراء بطريقة تجنبك الوقوع في مشاكل قانونية فيما بعد لا قدر الله, كما يتفاوض اعضاءه على تخفيض سعر الإجارمع صاحب الشقة من أجل مصلحة الطالب.
أطلس: ملتزمون بالتفوق.